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FAQ
Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquemment posées, classées par thèmes.
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Notre actualité |
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| BONS PLANS ENERGIE, faire construire pour devenir producteur d’énergie
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Les frais d’acquisition sont les premiers frais que vous aurez à payer (les émoluments du notaire, les coûts de formalités, etc.). Pour en savoir plus sur les frais d’acquisition, consultez notre guide de l’immobilier.
Pour financer votre bien, nous vous adressons une offre de crédit décrivant concrètement votre prêt. Une fois cette offre acceptée, nous restons à vos côtés tout au long de votre crédit : pour moduler vos mensualités, la durée du crédit, effectuer un remboursement… |
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N’hésitez pas à utiliser nos calculettes en ligne : elles vous permettent d’effectuer autant de simulations que vous le souhaitez.
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Une offre de crédit est un document qui précise les conditions de votre prêt.
Prenez le temps de la réflexion avant de signer l’offre.
Et si l’opération relève du code de la consommation, profitez du délai légal de 10 jours avant de nous retourner votre acceptation par courrier, les conditions de cette offre sont valables 30 jours. |
Si vous remplissez les conditions d’obtention, vous pouvez prétendre au nouveau prêt à 0%, au prêt 1% logement, à des prêts liés à vos PEL ou CEL…
N’hésitez pas à vous renseigner auprès d’organismes locaux : mairie, région, employeur… |
Le prêteur qui finance l’acquisition d’un bien immobilier prend une garantie, selon les cas sous la forme d’une garantie hypothécaire ou sous la forme d’un cautionnement par un organisme de caution.
La différence entre le privilège de prêteur de deniers et l’hypothèque tient au type de bien à garantir (exemple : achat ancien, construction…).
Généralement, le coût de la garantie d’une caution institutionnelle est moins élevé que le coût d’une garantie constituée sur l’immeuble.
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Généralement, il s’écoule 3 mois en moyenne entre la signature du compromis de vente et la signature de l’acte de vente chez le notaire. Une fois l’acte notarié signé, vous êtes propriétaire de votre nouveau logement. Vous êtes alors libre d’y emménager quand vous le souhaitez. |
S’agissant des devis, vous pouvez demander au vendeur s’il est d’accord pour vous donner les clés afin de les faire effecteur. Mais celui-ci n’a aucune obligation d’accepter.
En revanche, s’agissant des travaux, tant que la vente n’a pas été signée chez le notaire, vous n’êtes pas propriétaire du bien. Si le vendeur accepte de vous donner les clés pour vous permettre de commencer les travaux, sachez que c’est à vos risques. Si par exemple la vente ne se signait pas, les dépenses engagées ne vous seraient pas remboursées. En tout état de cause, vous devrez vous assurer.
Il apparaît donc préférable de commencer les travaux à partir du moment où vous serez propriétaire de votre nouveau logement. |
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Pour tout crédit immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées.
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Cetelem, spécialiste du crédit immobilier aux particuliers
ainsi que du crédit à la consommation, vous conseille et vous accompagne dans la réalisation de tous vos projets
immobiliers : prêt travaux, placement ou investissement immobilier, défiscalisation, regroupement de crédits...
Nous sommes aussi, depuis plus de 50 ans, partenaire des principales mutuelles de la fonction publique pour les crédits immobiliers fonctionnaires. Enfin, vous trouverez également sur notre site de nombreux outils de simulation de crédit.
Pour tout crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées.
Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne
peut être exigé d’un particulier avant l’obtention
d’un ou plusieurs prêts d’argent.
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Finance.
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de 453 225 976 euros – Siège social : 1, Boulevard
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