Lexique

Pour comprendre tous les termes liés au crédit ou à l’immobilier, consultez notre lexique.

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Lissage des crédits

En utilisant plusieurs prêts simultanément, les mensualités s’ajoutent. Avec le lissage des crédits, la mensualité Cetelem évolue en fonction du règlement des autres prêts. Au fur et à mesure que vous les remboursez, elle remonte jusqu’au niveau que vous avez fixé. Résultat, le remboursement global est toujours identique et permet de mieux profiter des prêts aidés.

Locataire

Personne jouissant d’un bien en vertu d’un contrat de bail.

Location meublée

Location d’un logement comprenant la fourniture d’un mobilier suffisant pour permettre d’y habiter immédiatement. Ce régime juridique se caractérise par son extrême souplesse.

Location nue

S’oppose à la location meublée du fait qu’elle concerne les locaux vides. Les locations nues sont soumises à la loi du 6 juillet 1989.

Lotissement

Opération visant à diviser une propriété foncière en vue de l'implantation de plusieurs terrains pour y construire plusieurs bâtiments.

Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)

Régime fiscal s’appliquant aux bailleurs louant plusieurs logements meublés en neuf ou ancien, lorsque les recettes locatives brutes annuelles ne dépassent pas 23 000 € TTC, ou qui ne sont pas inscrits au registre du commerce et des sociétés.

Loueur Meublé Professionnel (LMP)

Régime fiscal s’appliquant aux bailleurs louant plusieurs logements meublés en neuf ou ancien, lorsque les recettes locatives brutes annuelles sont supérieures à 23 000 € TTC ou représentent plus de 50% du revenu global. Une inscription au registre du commerce et des sociétés est obligatoire pour bénéficier de ce régime fiscal.

Loyer

Somme versée par le locataire au profit du propriétaire en contrepartie de la jouissance des locaux, dans le cadre d’un contrat de location.

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Pour tout crédit immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur remboursera les sommes versées. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

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